谁带动一季度工业用地规模增长4%？

摘要： 奥维云网家居罗盘5.0数据显示，2025年一季度，中国招拍挂土地市场工业用地成交6327宗，成交面积达2.55亿平方米，...

奥维云网家居罗盘5.0数据显示，2025年一季度，中国招拍挂土地市场工业用地成交6327宗，成交面积达2.55亿平方米，同比增长3.83%；出让金超800亿元，同比下滑7.4%。

在2025年一季度中国招拍挂土地市场工业用地成交额TOP企业中，比亚迪和华晨宝马表现突出，分别以18.2亿元、7.04亿元的成交额位居前一、前五。比亚迪尤为亮眼，今年一季度在咸阳、汕尾、合肥、绍兴、西安、开封、抚州、南京等地拿下13宗地块，土地建设面积超过600万平方米。

比亚迪之所以能够成为一季度工业用地的黑马，拿下一季度的出让金TOP1 ,主要得益于国家及地方层面密集出台提振汽车消费政策，为汽车行业注入强劲动力，比亚迪作为行业佼佼者，得到了政府的大力扶持。在此背景下，比亚迪积极扩张，正通过“总部+区域中心+特色基地”模式，在全国10余个省份布局超20个生产基地，覆盖整车、电池、电机、电控全产业链。其中，西安、合肥、深圳为三大核心产能基地，2025年总产能预计突破600万辆，有力支撑其全球新能源汽车市场份额持续领先。

而奥维云网家居罗盘5.0土地成交详细工业用地数据用途显示，2022-2025年一季度，比亚迪持续加大工业用地拿地力度，累计拿地数量为147宗，拿地工业面积超过5000万平米，出让金高达209.29亿元。从城市来看，比亚迪拿地面积最多的城市是郑州，拿地面积超过300万平米，汕尾、合肥、南宁、西安累计拿地面积均超过200万平米。而从累计拿地金额来看，汕尾拿地金额超过16个亿人民币，而西安、郑州、南宁、东莞拿地金额均超过5个亿。

2022-2025年3月比亚迪拿地规模分析

2022-2025年3月比亚迪拿地城市面积分析

2022-2025年3月比亚迪拿地城市出让金规模分析

结合比亚迪官网资料整理的产业基地布局分析，可初步判断比亚迪将继续扩建以深圳（汕尾）、西安（咸阳）、合肥为核心的产业基地，在乘用车、新能源电池等方面继续加大投入力度，构建全球新能源汽车产能网络。

数据来源:各企业官网、奥维云网整理

从财务数据看，比亚迪业绩表现优异。目前A股上市车企一季度报告显示，比亚迪、上海汽车集团股份有限公司（简称“上汽集团”）、长城汽车股份有限公司（简称“长城汽车”）和重庆长安汽车股份有限公司（简称“长安汽车”）4家车企的营业收入占上市车企总收入超七成，归母净利润占上市车企（中证行业分类25家A股上市车企）归母净利润总额超九成。比亚迪一季度营业收入突破1700亿元，占上市车企营业总收入超三分之一；归母净利润同比增100.38%至91.55亿元，取代上汽集团成为收入最多的上市车企，同时蝉联中国最赚钱的车企。比亚迪的拿地扩张与业绩增长相互促进，为其在全球新能源汽车市场的领先地位奠定了坚实基础。

数据来源:各企业官网、奥维云网整理

数据来源:各企业官网、奥维云网整理

另外，华晨宝马今年一季度在沈阳大东区拿下33万平方米的两宗地，扩建大东工厂项目提上日程。该项目也是沈阳今年重点项目，已列入辽宁省今年必须启动的重点项目名录。

综上，2025年一季度中国工业用地招拍挂市场呈现出稳中有增的态势，而比亚迪凭借18.2亿元的成交额成为当之无愧的拿地TOP1，其全国范围内的产能布局、政策红利下的快速扩张，以及优异的财务表现，共同推动了其在工业用地市场的领先地位。未来，随着新能源汽车产业的持续升温，头部企业的战略拿地与产能扩张将进一步重塑行业格局，为中国制造业的高质量发展提供强劲支撑。